Hytteområdet Kvitsand ligger like sør for Lillehammer.
Strandtomter med skiløype
Strandtomter med båtplass, badestrender og oppkjørte langrennsløyper er en sjelden kombinasjon. Men ved Mjøsa er et par hundre tomter byggeklare for båtelskere og skientusiaster.
Før området er opparbeidet, jobben starter i vår, er 12 tomter solgt. I sommer skal tomteutviklerne i gang med bygging av fire visningshytter i ulike størrelser og utforminger. Daglig leder Ole Berg i Kvitsand AS er svært tilfreds med responsen.
- Vi gjorde grundige markedsundersøkelser før vi gikk i gang med prosjektet. Det kom fram at 7200 av de som svarte på undersøkelsen hadde pengene klare og var interessert i å bygge hytte her, sier Ole Berg til PÅ HYTTA. Flere enn oss her i Nordre Ringsaker ser at dette er et uvanlig hytteområde. Alle hyttene ligger ned til og med utsikt til Mjøsa, vi har to flotte badestrender og sykkelstier og skiløyper vil bli anlagt. Her ligger det til rette for hytteliv på helårsbasis. Fra hytteområdet er det bare en kort skitur, så er du inne i Birkebeinerløypa og Skandinavias flotteste vinterdestinasjon. Det er jo ikke verst, legger Berg til.
Han utvikler området sammen med en annen grunneier. Selveiertomtene er stort sett på et mål, og alle grenser til friområde på en av sidene. Selv om Kvitsand har utviklet et eget sett hyttemodeller, står tomtekjøperen fritt til å velge den leverandør og modell han eller hun ønsker, bare løsningen er innenfor reguleringsplanens bestemmelser. Største hyttemodell er 140 kvadratmeter, den minste 56.
- Her kan folk skaffe seg tomt og innflyttingsklar hytte til bare 1,5 millioner kroner. Den minste hytta er dessuten utformet slik at den naturlig kan utvides med inntil 80 kvadratmeter, om man på sikt skulle ønske dette, forteller Berg. Han tilføyer at det legges opp til bygging på tre måter: Familiehytte, leiligheter og tun.
- Tomta for et tun blir noe større enn de andre og vil likne litt på en gammel husmannsplass med stabbur, låve og hovedhus. I låven er det to leiligheter, i stabburet en.
- Hvem kommer til å kjøpe strandtomt på Kvitsand?
- Markedet er nok først og fremst Hedmark, Oppland, Akershus, Oslo og Østfold. Med et par timer kjøring fra for eksempel Oslo, tror vi dette er ideelt for osloborgere, sier den daglige lederen i Kvitsand AS.
.......................
Fakta Kvitsand
Hytteområde ved Mjøsa i Nordre Ringsaker, en mil fra Lillehammer.
…
Framtidig potensiale på 1000 dekar for hyttebygging.
..
Ligger på Mjøsas østside – ”solsiden”.
…
1,5 km strandlinje og båthavn.
--
Alle tomter med utsikt til Mjøsa.
..
200 byggeklare tomter, 12 solgt.
…
Visningshytter bygges i sommer.
